Территория - 26.5 тыс.кв.км.
    Центр - г.Винница
    Население области по состоянию на 1 января 2004 года составляет 1194413 человек, в том числе в Виннице - 357148, в области – 837265 человек. Плотность населения - 22 чел. на кв.км. Область обеспечена трудовыми ресурсами, их удельный вес в общей численности населения составляет 56.4%.
    Винницкая область основана 27 февраля 1932 года, занимает территорию, которая составляет 4.5% территории Украины. Она расположена в центральной части Правобережной Украины и граничит с 7-ю областями Украины. На юго-западе Винниччины, по речке Днестр, на участке 202 километра проходит государственная граница с Республикой Молдова. Административно территория области делится на 27 сельских, а областной центр на 3 городских района. Население Винниччины составляет почти 1,3 миллиона человек, из которых 53,5% проживает в сельской местности, а 46,5% - в городах. В области 17 городов, 30 поселков городского типа и 1467 сел.В г.Виннице, которому более 630 лет, проживают около 400 тыс.жителей.
    Винниччина - это место индустрии и высокомеханизированного сельского хозяйства, с заметной научно-производственной и минерально-сырьевой базой. В ее недрах найдено более 1100 месторождений и залежей 30 видов различных полезных ископаемых, десятки месторождений торфа, а также уникальные залежи гранита и каолина, граната и флюорита. Разработаны и действуют в области ряд целительных источников минеральной, а также радоновой воды в г.Хмельнике. Имея такие неоценимые запасы минеральных ресурсов, Винниччина может вскоре занять ведущие позиции по экспорту их в страны СНГ, а также на мировой рынок.
    На Винниччину приходится 12.7% численности промышленно-производственного потенциала Украины, 2% стоимости основных производственных фондов и 2.6% выпуска промышленной продукции. Аграрным производством в области занимается более 700 коллективных сельскохозяйственных и межхозяйственных предприятий, более 100 совхозов, 846 сельских (фермерских) и 333 подсобных и заготовительных хозяйств, 4 исследовательских станции, научно-исследовательский институт кормов. На Винниччине есть 39 сахзаводов, 13 спиртзаводов. Создана неплохая база по переработке семян подсолнечника, крупяных культур. По валовому производству сахара и зерна Винниччина занимает 1 место в стране, и поэтому имеет реальные возможности стать вскоре главным поставщиком этой продукции в страны СНГ и дальнего зарубежья. Мощная научно-производственная сфера характеризуется наличием в области технического и медицинского университетов, педагогического и сельскохозяйственного институтов, института региональной экономики и управления и филиала Киевского торгово-экономического университета. Работает также 28 учебных заведений по подготовке младших специалистов, цепь профтехучилищ, 20 государственных научно-исследовательских, проектных и проектно-изыскательских институтов.

    На территории, занимаемой современной Винницей, человек селился с незапамятных времен. Археологи нашли здесь орудия труда эпохи неолита, погребения бронзового века, раннеславянские поселения, относящиеся к черняховской культуре; позже тут жили племена, входившие в состав Киевской Руси, Галицко-Волынского княжества.
    С географической точки зрения это земли, лежащие в среднем течении Южного Буга, или, по-старому, Бога, называемого у Геродота Гипанисом.Замечательные природные условия - мягкая зима, жаркое, но не засушливое лето, полноводные реки и когда-то густые, сплошные леса - дали начало человеческой жизни в этих местах еще в эпоху палеолита. Многочисленные археологические находки свидетельствуют о заселении края с давних времен, одних только городищ на Винничине насчитывается свыше пятидесяти. В летописные времена, по Нестору, "уличи и тиверцы сидели по Днестру и соединили с Дунаем. Было их множество". Позднее киевский князь Олег, расширяя владения, взимал дань и властвовал "над полянами, и древлянами, и северянами, и радимичами, а с уличами и тиверцами воевал", как сообщает "Повесть временных лет" под 885 годом. Вскоре Среднее Побужье вошло в состав Киевской Руси, и уже в 907 году в известный поход на Царьград Олег взял с собой "тиверцев, известных как толмачи". В период феодальной раздробленности Киевской Руси эти земли пошли в состав Галицко-Волынского княжества. Так как стольные города этого княжества Владимир-Волынский и Галич располагались: первый - севернее бассейна реки Днестр, а второй - в верхнем течении Днестра, то земли, лежащие южнее их, в нижнем течении множества левых притоков Днестра, получили название - Понизье. Когда же в 1240 году под ударами орд Батыя пал Киев, монголо-татарские завоеватели двинулись на запад и вскоре вторглись в Подолье - так с тех времен стало называться Понизье. Не найдя у западных соседей помощи и поддержки в борьбе с нашествием, галицко-волынский князь Данило Романович вынужден был признать зависимость от Золотой Орды. Татары разделили на тьмы Подольский улус, брали с него дань, а сами кочевали в Диком поле - в степях южнее речек Ягорлык, Синюха, Тясмин. На богатое, хоть и ослабленное непрестанными поборами Подолье, к тому же контролируемое Ордой лишь временами, стали зариться венгерские, польские, литовские феодалы. В 1362 году великий князь литовский Ольгерд, собрав значительное войско, разбил в битве на реке Синюхе одры братьев Кутлубуга, Хачибея и Дмитрия. Как сказано в летописи, "оттоли от Подолья изгна власть татарскую". Вновь приобретенные земли Ольгерд раздал своим племянникам Федору, Юрию, Александру и Константину Кориатовичам, продолжавшим в своей деятельности государственные традиции Киевской Руси. Вдоль границ Дикого поля братья возвели замки для защиты от набегов беспокойных южных соседей. Эти-то замки и явились основой для роста таких городов, как Винница, Черленый град, Брацлав и др. Конечно, поселения в этих удобных для жизни и обороны местностях существовали задолго до прихода Кориатовичей, что подтверждается археологическими данными. Тем не менее начало упомянутых городов относится к 1362-1363 годам.
    Основание Винницы связано с именем Ольгердова племянника Федора Кориатовича. В 1363 году он заложил деревянную крепость на высокой круче, ниже впадения в Буг левого его притока - речки Виннички. Урочище Замковая гора, обращенное лет сто назад в каменоломни, в 1890 году исчезло совсем, превратясь в фундаменты городских домов и мостовые. Название "Винница" встречается уже в документе, подписанном 13 июня 1385 года в Кракове королем Владиславом Ягело. Из многих версий, объясняющих название города, пожалуй, наиболее вероятны те, которые основываются на следующих словах: "винница" - винокурня, где варились пива винные, старославянское "въно" - посаг, приданое, полученное Кориатовичами, и Винничка - речка.
    После присоединения Подолья к России Винница стала губернским городом, но после учреждения Подольской губернии с центром в Каменце была переведена в штат уездного города. Под скипетром российских императоров некоторое время еще продолжают процветать могущественные крупные землевладения подольских магнатов, но католицизм резко ограничивается, а после подавления польских восстаний 1830-1832 и 1863 годов упраздняются католические монастыри, преобразовываемые или в приходские костелы, или в православные монастыри. Затем одна за другой конфисковуются за участие в "польских мятежах" магнатские резиденции, имения дробятся между многочисленными наследниками, перепродаются, переходя чаще всего в руки русских помещиков.
    Развитие Винницы пошло гораздо быстрее после постройки в 1870 году вблизи города железной дороги Киев-Балта-Одесса. Появились фабрики и заводы, в городе стали строить каменные здания. Росли новые, правильно распланированные кварталы на левобережье, в так называемом Завалье (за валами), или Замостье, Забужье - между рекой и железной дорогой. В Новом городе планировочная сеть улиц сходится пучком к мосту через Буг, а главной магистралью по-прежнему служит улица Соборная. Другие транспортные трассы расходятся по краям огибаемого рекой выступа горы и пересекаются поперечной магистралью, словно пояс талию стягивающей выступ горы - от моста к мосту через Буг: это улица Козицкого, бывшая Купеческая.

Винницкая недвижимость - агентство "Альфа" тел. 0432-69-07-11, +38-067-253-03-63